Gestion comptable de copropriétés

Nos services de comptabilité pour les syndics de copropriétés

Blindtrust accompagne les syndics dans tous les axes de la comptabilité de copropriété. Que vous souhaitiez externaliser vos tâches comptables, fiabiliser les comptes via un audit ou bénéficier d’une formation ciblée, nous sommes à vos côtés.

Collecte des documents

Nous procédons ensuite à la collecte exhaustive des pièces comptables essentielles, telles que les balances générales, les grands livres, les relevés bancaires, les contrats de location, les procès-verbaux d'assemblées générales, et tout autre document pertinent. Cette étape garantit une base solide pour l'analyse à venir.

Comptabilité courante de la copropriété

Un suivi rigoureux et fluide pour gérer les opérations du quotidien.

Nous assurons la saisie de vos factures fournisseurs, le suivi des paiements et l’enregistrement précis des relevés bancaires via l’outil Isabelle. Chaque opération est contrôlée pour garantir l’exactitude de vos comptes et la régularité des règlements.

Examen des écritures comptables

Une analyse minutieuse des écritures est effectuée pour vérifier la cohérence entre les transactions enregistrées et les pièces justificatives. Cela inclut la vérification des rapprochements bancaires, des soldes des comptes mandants, locataires ou copropriétaires, des comptes d'attente, ainsi que des opérations spécifiques au secteur immobilier, comme les appels de fonds ou les répartitions de charges.

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Suivi des copropriétaires et appels de fonds

Des soldes justes, des relances ciblées, des appels maîtrisés.

Blindtrust surveille les règlements des copropriétaires, relance les impayés et vous accompagne dans la gestion des appels de fonds. Nous préparons également vos budgets prévisionnels pour assurer une répartition claire et conforme des charges.

Contrôle de conformité

Nous évaluons la conformité de vos pratiques comptables avec les réglementations en vigueur, notamment les obligations légales et fiscales propres au secteur immobilier. Cette vérification assure que votre comptabilité respecte les normes professionnelles et légales, réduisant ainsi les risques de contentieux ou de sanctions.

Clôture comptable et annexes

Des comptes annuels fiables et des documents prêts pour l’assemblée.

Nous prenons en charge la clôture de vos exercices comptables, la préparation du bilan et la production des annexes réglementaires. Vous recevez un dossier complet, structuré, conforme aux exigences légales et prêt à être présenté.

Identification des anomalies

À travers l'analyse des données, nous identifions les incohérences, erreurs ou irrégularités potentielles, telles que des écarts inexpliqués, des erreurs de saisie, des omissions ou des pratiques non conformes.

Reprise de copropriétés

Repartir sur des bases saines, sans repartir de zéro.

En cas de changement de syndic ou de passation compliquée, nous analysons les documents transmis, reconstituons les comptes, intégrons les fichiers de base, reprenons les exercices non clôturés et assurons le rattachement au registre national.

Élaboration du rapport d'audit

Nous synthétisons nos observations dans un rapport détaillé, structuré et clair. Ce document présente les conclusions de l'audit, les anomalies détectées, leur impact potentiel ainsi que des recommandations concrètes pour remédier aux écarts identifiés et sécuriser votre comptabilité.

Formation personnalisée

Renforcez votre autonomie avec un accompagnement ciblé.

Que vous soyez syndic professionnel ou bénévole, Blindtrust vous forme à la gestion comptable de copropriété : lecture des annexes, suivi des soldes, élaboration des appels de fonds, structuration des documents… Une montée en compétence concrète, adaptée à vos enjeux.

Contactez-nous

Témoignages

“La société Blindtrust contribue fortement à notre qualité de travail de travail que ce soit pour les travaux de comptabilité, en matière de gestion ainsi que pour la formation de nos employés. Nous lui faisons entièrement confiance et cette confiance elle l’a mérité par ses qualités.”

Marco

“Nous remercions l'équipe de Blindtrust pour sa qualité de service, et plus particulièrement Alexandre qui sait se rendre disponible chaque appel. Toujours à l'écoute de leur client, leur approche d’accompagnement est pro-active et permet de mettre en place des outils facilitant la gestion courante. Nous ne saurions que recommandé Blindtrust pour l'externalisation de la comptabilité immeuble.”

Rebecca

“Service impeccable et rapidité dans la gestion des décomptes. Disponibilités et efficacité sont les maîtres mots que je qualifierai pour la société Blindtrust. Merci pour le travail que vous effectuez.”

Sébastien